Na lang oponthoud en het uiteindelijke stempel van de Eerste Kamer is de omgevingswet definitief ingegaan op 1 januari 2024. Gemeenten hebben zich al een tijdje kunnen voorbereiden op deze verandering. Bovendien wordt ook de ´Wet kwaliteitsborging voor het bouwen´ van kracht. Deze ‘Wkb’ moet de consument beter beschermen tegen gebreken bij nieuwbouw of verbouwprojecten. En hoewel het bouwondernemingen zeker tijd gaat kosten om met onafhankelijke kwaliteitsborgers te werken, wordt een daling verwacht in de faalkosten. Diverse proefprojecten zijn al gedaan met de zogenaamde externe ´kwaliteitsborgers´ die de kwaliteit van het werk van aannemers moeten toetsen.
De 6 instrumenten
De wet heeft 6 kerninstrumenten voor het gebruiken en beschermen van de leefomgeving. Met deze instrumenten kan de overheid beleid schrijven en uitvoeren. Daarnaast kunnen overheden met deze instrumenten regels stellen aan activiteiten en de uitvoering van projecten. De 6 kerninstrumenten zijn: de omgevingsvisie, het programma, decentrale regels, algemene rijksregels, omgevingsvergunning en het projectbesluit.
Gemeenten en provincies hebben enkele jaren de tijd gehad om zich voor te bereiden. Hoe de inwerkingtreding van de Omgevingswet in de praktijk uitpakt voor het bedrijfsleven en voor burgers moet nog worden bezien. Meer over de Omgevingswet leest u bijvoorbeeld op de site van het informatiepunt leefomgeving.
Invoering van het Digitaal Stelsel Omgevingswet
Het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) ondersteunt de uitvoering van de Omgevingswet. Om te kunnen werken volgens de wet moeten overheden hun digitale systemen aansluiten op onderdelen van het DSO. De invoering van het nieuwe ICT-systeem heeft nogal wat voeten in de aarde gehad. Ook als gewone burger kunt u nu al gebruik maken van het DSO. Ook als u bijvoorbeeld wilt kijken of een bouwplan vergunningsplichtig is of niet.
Heeft u vragen over de omgevingswet in relatie tot uw bouwplan?
Hoewel veel inhoudelijk techniche zaken soms 1-op-1 zijn overgenomen uit het oude bouwbesluit (de voorloper van het nu ingevoerde Besluit Bouwwerken Leefomgeving dat deel uitmaakt van de Omgevingswet), zijn een aantal artikelen in het Bbl aangescherpt. Voor vragen daarover kunt u altijd bij ons terecht.